*TV取材 [#o78672b9] -3年前に企画し事業化した貸家についてTV取材をうけました。 --全国区的に人口減少が予測されている昨今、新しい賃貸事業として戸建・貸家の事業が脚光を浴びています。 ---賃貸マンションと同一地域で賃料総額（家賃＋管理費＋駐車料×台数）が同額なら、殆どの人は戸建を選択 ---家賃が月額8万円で一棟800万円なら利回り12%ということになります。（土地価格は計算に入れていません） ---50坪前後の敷地に専有面積20〜25坪の貸家を建築 ---同等の分譲住宅と比較して、家賃がローン返済額の半額で入居出来るのですから、賢い入居者は借りていたほうが得と判断します。 ---永く入居してもらうことは、土地所有者にとっても大きなメリットになります。 -その内容が下記サイトで公開されております。（02.20追記） http://www.actontv.com/tv/contents/rent_management/0702misawa.html
